Surélévation maison

Nous vous présentons dans cette rubrique un nouveau chantier de type surélévation.


Le projet consiste à surélever et agrandir une maison de ville située à Montpellier.

Photo : Vue d\'ensemble de la maison avant les travaux. Le bâtiment est constitué de trois corps identiques.
Photo : Le maçon a réalisé une dalle en étage au dessus d\'un des trois corps de la maison, et au dessus du jardin, traversant l\'ensemble de la propriété. Cette dalle est réceptionnée car elle sera la surface de départ de notre construction en ossature bois.
Photo : Une partie de nos ouvrages reposent également sur les anciens murs qui ont été conservés. Nous construisons donc des murs parallélipédiques et les arrimons sur le chaînage des pignons, refaite pour l\'occasion par le maçon.
Photo : Le mur ainsi construit est maintenu provisoirement par des écharpes, car le vent souffle fort cette semaine sur Montpellier...
Photo : Le second mur est réalisé à l\'identique, après avoir tracè une épure au sol afin de garantir une géométrie parfaitement adaptée aux murs surrélevés. Ns deux murs s\'assemblent parfaitement : nous pouvons continuer !

Photo : Le travail continue ensuite sur le pignon suivant, qui est surrélevé mais ne recevra pas de plancher : en dessous, le futur salon s\'offrira un plafond cathédrale à près de 4m de hauteur...
Photo : L\'assemblage du mur 4 est réalisé comme les précédents. Nous allons commencer les murs rectangulaires.
Photo : Le mur 5 est monté, nous le contrôlons vant de le fixer provisoirement par une écharpe.
Photo : Les murs 6, 7 et 8 sont montés. A droite nous observons deux ouvertures qui permettront la mise en place de portes à galandages. Le linteau supporte la totalité de la portée (2m), alors que les montants au niveau du galandage, fixés à plat, permettront de maintenir le bardage et de conserver 45 mm d\'isolation au niveau du galandage.
Photo : Préparation du mur 9. Le pare-pluie utilisé ici est sprécifique au bardage ajouré qui sera mis en place ultérieurement. D\'une couleur noire matte pour assurer l\'esthétique de l\'ouvrage final, résistant aux UV et aux déchirures, il protégera durablement la maison contre les intempéries en permettant toutefois d\'évacuer l\'humidité éventuellement présente dans les murs. Il agit exactement comme une membrane en Gore Tex qui protège de l\'humidité et laisse passer la transpiration.

Photo : Le volume ajouté à l\'existant est impressionnant à cette étape. Nous voyons les tasseaux en bois traité classe 3, qui recevront le futur bardage ajouré.
Photo : Depuis la rue, la maison prend une autre dimension .
Photo : Levage du mur 9 à l\'aide du levier à mur. une seule personne suffit pour lever un mur de 8 mètres !
Photo : Levage du mur 9. Aujourd\'hui, vendredi 23 mars 2007, voici une semaine que nous avons démarré le chantier. Lundi nous monterons le dernier mur et commencerons les planchers des deux toits plats. Bon week-end !
Photo : Les murs sont tous en place, nous commençons le solivage du toit plat.

Photo : Détail d\'assemblage des solives par sabots métalliques.
Photo : Le petit toit plat est terminé. Selon de cahier des charges MBOC, les panneaux bois ont été collés, cloués et vissés dans les solives...! Un autre panneau vertical vient relever les acrotères pour en support de l\'étanchéité à venir.
Photo : Vue aérienne du solivage de l\'extension.
Photo : Vue sur la muraillère qui va accueillir les solives.
Photo : Au fond nous voyons la légère pente donnée au solivage pour favoriser l\'évacuation de la pluie.

Photo : Pose des panneaux de bois. Nous apercevons également, entre les solives, des étrésillons en croix qui viennent renforcer les solives en les empêchant de déverser.
Photo : Fin de la pose des panneaux.
Photo : Les toits plats sont bientôt terminés. Nous sommes à J+9 du démarrage du chantier !
Photo : Toit plat terminé, l\'étanchéité peut être réalisée. Elle est programmée pour les 18 et 19 avril 2007.
Photo : Détail d\'assemblage bardage / Habillage de menuiserie extérieure.

Photo : Détail d\'assemblage menuiserie / volet roulant / planche d\'habillage d\'ouverture / bardage / larmier aluminium et par-pluie. Le pare-pluie est collé sur le larmier en aluminium afin d\'éjecter l\'eau à l\'extérieur du mur et de la menuiserie.
Photo : Le bardage est cloué sur des tasseaux de façon à assurer une ventilation entre le bardage et le mur. Le bardage et les tasseaux sont classe 3, c\'est à dire résistants aux intempéries. Aucun entretien n\'est nécessaire.
Photo : Vue sur la menuiserie aluminium à galandage. Grace à la technique de l\'ossature bois, une isolation de 45 mm est conservée malgré le galandage, qui est totalement invisible.
Photo : Détail d\'assemblage menuiserie à galandage / planche d\'habillage de tableau / volet roulant.
Photo : Détail d\'assemblage menuiserie bois / planche d\'habillage / appuis de menuiserie en bois / rail de volet roulant aluminium.

Photo : Façade en cours d\'habillage. Le bos utilisé est du Cèdre Rouge du Canada (Red Cédar)
Photo : L\'échafaudage est retiré sur la façade.
Photo : Sans commentaire
Photo : Détail encadrement menuiserie / Bardage